1985〜1995年築, 専有面積87.98㎡〜107.98㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+15.8%
箕面市
25.7万円/㎡
前年比-8.0%
ルミナス箕面の森四番街10号棟
大阪府箕面市如意谷四丁目
/ 箕面駅 徒歩26分
1990年築 / 8階建 / 136戸 / RC造
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4階 / 97.98㎡の場合
相場
2,970万円
30.3万円/㎡
2,170
2,703
3,236
3,770
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,236万円
27.6万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月10日
ルミナス箕面の森四番街10号棟
2,380万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 97.98㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 2,380万円 | 24.3万円 | 4階 | 97.98㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | ルミナス箕面の森四番街10号棟 箕面市如意谷四丁目 | 箕面駅26分 | 2,380万円 | 24.3万円 | 97.98㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/05 | ルミナス箕面の森四番街 箕面市如意谷四丁目 | 箕面駅26分 | 1,850万円 | 23.2万円 | 79.7㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2024/09/18 | 藤和ライブタウン箕面W棟 箕面市石丸三丁目 | 千里中央駅46分 | 2,680万円 | 29.0万円 | 92.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/30 | ヴェルデヒルズ箕面 箕面市粟生新家四丁目 | 北千里駅21分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.8%上昇、箕面市では8%下落しています。